LH 청년전세 임대주택 자격조건 총정리

청년 월세가 너무 부담되시나요?

 

월세 걱정 없이 독립할 수 있는 방법, 바로 LH 청년전세임대주택입니다.

 

무주택 청년이라면 보증금 지원 + 저렴한 월세 혜택까지! 이제 집 구할 때 눈치 보지 마세요.

 

조건만 맞으면 1억 전세도 가능! 지금 자격조건부터 확인해보세요.

 

 

 

 

 

LH 청년전세 임대주택이란?

 

LH 청년전세임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 전세 계약을 대신 체결한 뒤, 청년에게 저렴하게 임대해주는 공공 전세임대주택 제도입니다.

 

 

 

즉, 청년이 원하는 집을 찾으면 LH가 집주인과 직접 전세 계약을 맺고, 청년은 보증금 일부와 저렴한 월임대료만 부담하며 거주할 수 있게 됩니다.

 

LH 청년전세 임대주택 자격조건 총정리

 

 

 

신청 대상자: 누가 신청할 수 있나요?

 

LH 청년전세임대주택은 다음 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.

 

① 연령 요건

 

• 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하의 청년
• 대학생의 경우 만 19세 미만도 신청 가능 (단, 입학 예정자 포함)

 

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② 소득 및 자산 기준

 

• 본인 소득: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하
• 본인 자산: 총자산 3억 6100만 원 이하, 자동차 3557만 원 이하

 

※ 소득 기준은 가족 합산이 아닌 본인 기준입니다. 부모님의 소득은 포함되지 않으며, 이는 독립적 청년들에게 유리한 조건입니다.

 

③ 주거 요건

 

• 무주택자여야 합니다. 신청일 기준으로 본인 명의의 주택이 없어야 합니다.

 

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우선순위 대상: 더 빨리, 더 확실하게 입주할 수 있는 사람은?

 

청년전세임대주택은 경쟁이 매우 치열한 제도입니다. 다음에 해당하면 우선순위 대상자로서 선발 확률이 높아집니다.

 

1순위

 

• 보호종료아동
• 한부모가정 청년
• 기초생활수급자 또는 차상위계층 청년
• 장애인 등록 청년
• 북한이탈주민 청년

 

 

 

2순위

 

• 사회초년생 (졸업 또는 중퇴 후 5년 이내)
• 취업준비생
• 대학생 및 대학원생

 

이처럼 우선순위에 해당할 경우, 일반 청년보다 먼저 공급받을 수 있으므로 신청 전 본인이 해당되는지 꼭 확인하시기 바랍니다.

 

 

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지원 내용: 얼마나 지원받을 수 있을까?

 

✅ 임대기간

 

• 최초 2년 계약 후, 조건 충족 시 최대 6년까지 연장 가능

 

✅ 전세금 지원 한도

 

지역	수도권	광역시	기타지역
지원한도	최대 1억 2천만 원	최대 9500만 원	최대 8500만 원

 

 

✅ 본인 부담금

 

• 보증금: 지원한도 내 일부 부담 (약 5~10%)
• 월임대료: 1~2%의 저렴한 금리 적용

예) 수도권에서 1억 원짜리 전세를 계약했다면, 본인은 500만 원 수준의 보증금 + 매달 8~10만 원 정도의 월임대료만 부담하면 됩니다.

 

 

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신청 방법: 어떻게 신청하나요?

 

① 신청 시기

 

• 연 1~2회 LH 청약센터에서 접수 공고를 확인 후 신청합니다.
• 보통 매년 상반기(3~5월)와 하반기(9~11월)에 모집이 이루어집니다.

 

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② 신청 경로

 

• LH 청약센터 온라인 접수
• 공인인증서, 공동인증서 필요
• 제출서류: 신분증, 소득확인서, 재학증명서(또는 졸업증명서), 무주택 확인서 등

 

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자주 묻는 질문 (FAQ)

 

Q. 부모님과 같이 사는데 신청 가능할까요?

A. 가능합니다. 다만 신청자는 단독세대주 또는 예정세대주여야 하며, 입주 시에는 실제로 독립된 주거 공간에 거주해야 합니다.

 

Q. 직장인이어도 신청할 수 있나요?

A. 네. 근로소득자도 신청 가능하며, 본인의 소득만 기준으로 판단합니다. 단, 소득이 기준을 초과하면 탈락할 수 있습니다.

 

Q. 전세 계약은 무조건 본인이 직접 찾아야 하나요?

A. 그렇습니다. LH는 직접 매물을 제공하지 않으며, 입주 희망자가 전세집을 찾아야 합니다. 계약 전 LH의 사전승인을 받아야 하므로, 매물 선택 시 주택 상태와 LH 기준을 확인하세요.

 

 

 

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청년전세임대주택의 장단점

 

✅ 장점

 

• 시세보다 저렴한 비용으로 주거 가능
• 보증금 대.출 부담 없이 안정적인 전세 생활 가능
• 다양한 계층의 청년에게 열린 기회 제공

 

❌ 단점

 

• 원하는 매물을 직접 찾아야 하는 번거로움
• 신청 경쟁률이 매우 높음
• 지역별 공급 수량 차이 있음

 

 

내가 조건에 맞는지 확인해보세요

 

LH 청년전세임대주택은 자산이 부족한 청년들에게 실질적인 주거 안정성을 제공하는 제도입니다. 특히 수도권 등 집값이 비싼 지역에 살고자 하는 청년이라면 꼭 한번 살펴봐야 할 제도입니다.

 

내가 자격조건에 해당하는지 지금 바로 확인해보세요. LH 청약센터 홈페이지에서 모집 공고를 확인하시고, 필요한 서류를 미리 준비해두면 기회를 놓치지 않을 수 있습니다.

 

 

 

LH 청년전세 임대주택 자격조건 총정리

💡 TIP: 이런 분들께 적극 추천드립니다!

• 사회초년생, 취업준비생, 대학생
• 무주택 청년으로 월세 부담이 큰 분
• 부모님 소득이 높지만 본인은 독립적인 청년

지금 준비하면 올 하반기 청약 때 더 수월하게 신청할 수 있습니다.

 

 

 

 

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